20 bis Chemin Jaqui, 31320 Péchabou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin Jaqui, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Chemin Jaqui, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin Jaqui
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin Jaqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin Jaqui
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin Jaqui. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin Jaqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin Jaqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin Jaqui dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin Jaqui par rapport à la voie
Sur Chemin Jaqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 20 bis Chemin Jaqui se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin Jaqui par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin Jaqui se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 32.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 20 bis Chemin Jaqui à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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