7 Chemin Jaqui, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Jaqui, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin Jaqui, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pechabou à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Jaqui
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Jaqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Jaqui
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Jaqui. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Jaqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Jaqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Jaqui dans son marché local
Prix du 7 Chemin Jaqui par rapport à la voie
Sur Chemin Jaqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 7 Chemin Jaqui se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Jaqui par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Jaqui se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 24.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 7 Chemin Jaqui à Péchabou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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