12 Route Departementale 813, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Departementale 813, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 et du 4.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Route Departementale 813, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Departementale 813
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Departementale 813 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Departementale 813
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Departementale 813, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Departementale 813
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Departementale 813 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Departementale 813 dans son marché local
Prix du 12 Route Departementale 813 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 813, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Route Departementale 813 se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Departementale 813 par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Departementale 813 se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
