1 Rue de la Combe, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 457 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de la Combe, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 1 Rue de la Combe se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Combe par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Combe se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
