3 Rue de la Garance, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², identique à celui du n°2 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Garance, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue de la Garance se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garance par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garance se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 49.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
