4 Rue de la Garance, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 et du 2.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue de la Garance, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 884 mètres
Ventes au 4 Rue de la Garance
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 Rue de la Garance se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garance par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garance se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 45.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
