23 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pas Sages, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°21 et du 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Pas Sages, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 609 mètres
Ventes au 23 Rue des Pas Sages
Les 3 ventes au 23 Rue des Pas Sages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pas Sages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pas Sages, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pas Sages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pas Sages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pas Sages dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pas Sages par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Sages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 23 Rue des Pas Sages se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pas Sages par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pas Sages se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 49.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
