16 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Joli Son, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°14 et du 6.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Le Merlet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Joli Son
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Joli Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Joli Son
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Joli Son, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Joli Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Joli Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Joli Son dans son marché local
Prix du 16 Rue du Joli Son par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Son, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 16 Rue du Joli Son se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Joli Son par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Joli Son se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 48.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
