2 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Joli Son, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et du 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Joli Son, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Péchabou.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchabou - Ducharme à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 830 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Joli Son
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Joli Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Joli Son
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Joli Son. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joli Son
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joli Son complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Joli Son dans son marché local
Prix du 2 Rue du Joli Son par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Son, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Rue du Joli Son se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Joli Son par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Joli Son se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 48.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
