23 Rue du Serrat, 31320 Péchabou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 180 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Serrat, 31320 Péchabou, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue du Serrat, 31320 Péchabou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Péchabou.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Pechabou à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Serrat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Serrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Serrat dans son marché local

Prix du 23 Rue du Serrat par rapport à la voie

Sur Rue du Serrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 23 Rue du Serrat se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Serrat par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne

À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Serrat se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Péchabou et 31.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort, 31320 Péchabou(3,138 €)

Del Communal, 31320 Péchabou(3,265 €)

Rue de l'Autan, 31320 Péchabou(3,568 €)

Chemin de la Dansière, 31320 Péchabou(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Serrat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Serrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.