11 Rue du Soleil Levant, 31320 Péchabou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue du Soleil Levant, 31320 Péchabou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Péchabou.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pechabou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 98 mètres
Ventes au 11 Rue du Soleil Levant
Une vente a été recensée au 11 Rue du Soleil Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 11 Rue du Soleil Levant se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à Péchabou et à Haute-Garonne
À Péchabou, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil Levant se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Péchabou et 41.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchabou a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 096 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
