2 Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 2 Chemin Bel-Air se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bel-Air par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bel-Air se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 32.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
