10 bis Chemin Bellevue, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin Bellevue, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turtelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 10 bis Chemin Bellevue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin Bellevue par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin Bellevue se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 46.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin Bellevue à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin Bellevue est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
