9 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 394 € à 3 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 18.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 1374 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 1459 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1459 mètres

Ventes au 9 Impasse Cabu

Une vente a été recensée au 9 Impasse Cabu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

9 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Cabu(3 087€)

5 Impasse Cabu(2 549€)

3 bis Impasse Cabu(3 063€)

3 Impasse Cabu(2 568€)

1 Impasse Cabu(2 848€)

7 Impasse du Routget(2 892€)

5 Impasse du Routget(2 895€)

52 Route de Gratentour - RD77(2 988€)

Prix du 9 Impasse Cabu dans son marché local

Prix du 9 Impasse Cabu par rapport à la voie

Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Impasse Cabu se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cabu se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 10.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.