4 Impasse Charles Baudelaire, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Impasse Charles Baudelaire, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Impasse Charles Baudelaire se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Baudelaire se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 9.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
