1 Impasse de l’Aubépine, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Aubépine, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°1 bis et du 5.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse de l’Aubépine, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1233 mètres
Ventes au 1 Impasse de l’Aubépine
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l’Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Aubépine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Impasse de l’Aubépine se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Aubépine par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Aubépine se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 64.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
