4 Impasse des Genêts, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 306 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Genêts, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Impasse des Genêts, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panchaud à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 828 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 757 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 757 mètres

Ventes au 4 Impasse des Genêts

Les 0 ventes au 4 Impasse des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 4 Impasse des Genêts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Genêts par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genêts se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 9.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Loup-Cammas - RD77, 31140 Pechbonnieu(2,543 €)

Impasse de la Pointe, 31140 Pechbonnieu(3,010 €)

Parvis Paul-Émile Victor, 31140 Pechbonnieu(3,059 €)

Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu(2,982 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.