1 Impasse du Chant du Coucou, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Chant du Coucou, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse du Chant du Coucou, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pechbonnieu à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Chant du Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Chant du Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Chant du Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Chant du Coucou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chant du Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Chant du Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Chant du Coucou dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Chant du Coucou par rapport à la voie
Sur Impasse du Chant du Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Impasse du Chant du Coucou se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Chant du Coucou par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Chant du Coucou se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 34.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
