3 Impasse du Genevrier, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Genevrier, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 bis et du 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse du Genevrier, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Genevrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Genevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Genevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Genevrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Genevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Genevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Genevrier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Genevrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Genevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Impasse du Genevrier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Genevrier par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Genevrier se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 40.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
