3 Impasse du Routget, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Routget, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Routget, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Routget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Routget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Routget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Routget, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Routget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Routget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Routget dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Routget par rapport à la voie
Sur Impasse du Routget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 3 Impasse du Routget se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Routget par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Routget se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 59.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
