1 Impasse Joséphine Baker, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 849 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joséphine Baker, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joséphine Baker, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 1 Impasse Joséphine Baker se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joséphine Baker par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Joséphine Baker se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 14.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joséphine Baker à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joséphine Baker est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pechbonnieu a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 684 €/m² sur la période récente.
