2 Impasse Leonard de Vinci, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Leonard de Vinci, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leonard de Vinci, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Impasse Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Impasse Leonard de Vinci se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leonard de Vinci par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Leonard de Vinci se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 30.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
