2 Impasse Michèle Morgan, 31140 Pechbonnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Michèle Morgan, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Michèle Morgan, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 834 mètres
Ventes au 2 Impasse Michèle Morgan
Une vente a été recensée au 2 Impasse Michèle Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michèle Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Michèle Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Michèle Morgan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Michèle Morgan par rapport à la voie
Sur Impasse Michèle Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Impasse Michèle Morgan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Michèle Morgan par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Michèle Morgan se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 16.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 2 Impasse Michèle Morgan à Pechbonnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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