2 Impasse Pinot, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pinot, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse Pinot, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pinot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pinot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pinot par rapport à la voie
Sur Impasse Pinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Impasse Pinot se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pinot par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pinot se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 25.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
