2 Impasse San Marino, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse San Marino, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse San Marino, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse San Marino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse San Marino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse San Marino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse San Marino, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse San Marino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse San Marino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse San Marino dans son marché local
Prix du 2 Impasse San Marino par rapport à la voie
Sur Impasse San Marino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Impasse San Marino se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse San Marino par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse San Marino se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
