3 ter Route de Bessières - RD15, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Bessières - RD15, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Route de Bessières - RD15, 31140 Pechbonnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Bessières - RD15
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Bessières - RD15 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Bessières - RD15
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Bessières - RD15 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Bessières - RD15 dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Bessières - RD15 par rapport à la voie
Sur Route de Bessières - RD15, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 ter Route de Bessières - RD15 se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Bessières - RD15 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de Bessières - RD15 se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 42.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Route de Bessières - RD15 à Pechbonnieu
Le loyer moyen estimé au 3 ter Route de Bessières - RD15 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pechbonnieu, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
