18 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gratentour - RD77, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moureau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 368 mètres
Ventes au 18 Route de Gratentour - RD77
Une vente a été recensée au 18 Route de Gratentour - RD77. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Gratentour - RD77
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Gratentour - RD77, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gratentour - RD77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gratentour - RD77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix du 18 Route de Gratentour - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Gratentour - RD77, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 18 Route de Gratentour - RD77 se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gratentour - RD77 se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 27.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
