2 bis Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Gratentour - RD77, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 225 mètres
Ventes au 2 bis Route de Gratentour - RD77
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Gratentour - RD77. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Gratentour - RD77
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Gratentour - RD77. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gratentour - RD77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Gratentour - RD77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Gratentour - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Gratentour - RD77, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 bis Route de Gratentour - RD77 se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Gratentour - RD77 se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
