46 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Gratentour - RD77, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 26.38 % à celui du n°44 a et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1326 mètres
Ventes au 46 Route de Gratentour - RD77
Les 2 ventes au 46 Route de Gratentour - RD77 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Gratentour - RD77
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Gratentour - RD77, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Gratentour - RD77
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Gratentour - RD77 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Gratentour - RD77 dans son marché local
Prix du 46 Route de Gratentour - RD77 par rapport à la voie
Sur Route de Gratentour - RD77, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 46 Route de Gratentour - RD77 se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Gratentour - RD77 par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Gratentour - RD77 se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 95.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
