11 Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 b mais inférieur de 2.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Launaguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Launaguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 11 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 11 Route de Launaguet se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Launaguet par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Launaguet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
