2 Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Launaguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Launaguet dans son marché local
Prix du 2 Route de Launaguet par rapport à la voie
Sur Route de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Route de Launaguet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Launaguet par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Launaguet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
