2 Rue de Grèce, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grèce, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Grèce, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keller à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grèce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grèce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grèce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grèce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grèce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grèce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grèce dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grèce par rapport à la voie
Sur Rue de Grèce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue de Grèce se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grèce par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grèce se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 27.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
