14 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 14 Rue du Pech se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pech par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pech se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 17.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
