46 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 46 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 296 mètres
Ventes au 46 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 46 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 46 Rue du Pech se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pech par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pech se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 14.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
