8 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 Rue du Pech se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pech se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et 15.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
