2 Rue Madiba, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madiba, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Madiba, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchaud à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Dieuzaide à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 920 mètres
Ventes au 2 Rue Madiba
Une vente a été recensée au 2 Rue Madiba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madiba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madiba, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madiba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madiba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madiba dans son marché local
Prix du 2 Rue Madiba par rapport à la voie
Sur Rue Madiba, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Rue Madiba se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madiba par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madiba se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
