4 Allée de Bordeneuve, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bordeneuve, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée de Bordeneuve, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 107 mètres
- - Pibrac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 878 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 166 mètres
Ventes au 4 Allée de Bordeneuve
Les 2 ventes au 4 Allée de Bordeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bordeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bordeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bordeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bordeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bordeneuve dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bordeneuve par rapport à la voie
Sur Allée de Bordeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 4 Allée de Bordeneuve se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bordeneuve par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bordeneuve se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
