20 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Balardou, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Avenue de Balardou, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 376 mètres
- - Pibrac à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 533 mètres
Ventes au 20 Avenue de Balardou
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Balardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Balardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Balardou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Balardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Balardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Balardou dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Balardou par rapport à la voie
Sur Avenue de Balardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 20 Avenue de Balardou se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Balardou par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Balardou se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 61.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
