11 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et du 15.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 135 mètres
- - Pibrac à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 662 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Toulouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 11 Avenue de Toulouse se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Toulouse se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
