8 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 9 locaux.
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À propos du 8 Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 25 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 135 mètres
- - Pibrac à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 651 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 307 mètres
Ventes au 8 Avenue de Toulouse
Les 0 ventes au 8 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 59.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Toulouse se situe 74.82 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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