9 bis Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 bis Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Village.
3 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 270 mètres
- - Pibrac à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 763 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 bis Avenue de Toulouse se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Toulouse se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 6.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
