Avenue Maurice Fonvieille, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Fonvieille, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Fonvieille dans son marché local
Prix Avenue Maurice Fonvieille par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Fonvieille se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Fonvieille à Pibrac
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Fonvieille est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Fonvieille
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Fonvieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Fonvieille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nelson Mandela à 114 mètres
- - Pibrac à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Fonvieille
Adresses Avenue Maurice Fonvieille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Fonvieille, classées par tranches de numéros.
