8 Chemin Mesples, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 979 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Mesples, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Chemin Mesples, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 375 mètres

Ventes au 8 Chemin Mesples

Les 0 ventes au 8 Chemin Mesples constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Mesples dans son marché local

Prix du 8 Chemin Mesples par rapport à la voie

Sur Chemin Mesples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 Chemin Mesples se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Mesples par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Mesples se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 24.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'Écureuil, 31820 Pibrac(3,267 €)

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Ancienne Route de Bayonne, 31820 Pibrac(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Mesples

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Mesples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.