10 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Comtes, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 613 mètres
- - Pibrac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Comtes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Comtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Comtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Comtes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Comtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 10 Impasse des Comtes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Comtes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Comtes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 18.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 10 Impasse des Comtes à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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