2 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Comtes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Comtes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 604 mètres
- - Pibrac à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 684 mètres
Ventes au 2 Impasse des Comtes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Comtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Comtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Comtes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Comtes par rapport à la voie
Sur Impasse des Comtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Impasse des Comtes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Comtes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Comtes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 19.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 2 Impasse des Comtes à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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