5 Impasse Menesquil, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 955 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Menesquil, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 5 Impasse Menesquil, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 433 mètres
- Pibrac à 2625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 1597 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1511 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1400 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 1504 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Menesquil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Menesquil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Menesquil(3 388€)

3 Impasse Menesquil(3 396€)

4 Impasse Menesquil(3 397€)

6 Impasse Menesquil(3 389€)

16 Rue André Turcat(3 416€)

22 Ancienne Route de Bayonne(3 285€)

24 bis Ancienne Route de Bayonne(3 238€)

26 bis Ancienne Route de Bayonne(3 241€)

Prix du 5 Impasse Menesquil dans son marché local

Prix du 5 Impasse Menesquil par rapport à la voie

Sur Impasse Menesquil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 5 Impasse Menesquil se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Menesquil par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Menesquil se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 24.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Bayonne, 31820 Pibrac(3,402 €)

Rue André Turcat, 31820 Pibrac(3,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Menesquil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Menesquil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.