Passage des Capelles, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Capelles, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Capelles dans son marché local
Prix Passage des Capelles par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Capelles se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 7.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Capelles à Pibrac
Le loyer moyen estimé Passage des Capelles est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Capelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 82 mètres
- - Pibrac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 682 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Capelles
Adresses Passage des Capelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Capelles, classées par tranches de numéros.
