3 Passage du Courbet, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Courbet, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Passage du Courbet, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 370 mètres
- - Pibrac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Courbet dans son marché local
Prix du 3 Passage du Courbet par rapport à la voie
Sur Passage du Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Passage du Courbet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Courbet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Courbet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
