Rue de l'aigue-marine, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'aigue-marine, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'aigue-marine dans son marché local
Prix Rue de l'aigue-marine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'aigue-marine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 14.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'aigue-marine à Pibrac
Le loyer moyen estimé Rue de l'aigue-marine est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'aigue-marine
Les ventes enregistrées Rue de l'aigue-marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'aigue-marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 367 mètres
- - Pibrac à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'aigue-marine
Adresses Rue de l'aigue-marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'aigue-marine, classées par tranches de numéros.
