2 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lévignac, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lévignac, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lévignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lévignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lévignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lévignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lévignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lévignac par rapport à la voie
Sur Route de Lévignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Route de Lévignac se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lévignac par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lévignac se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 2.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Route de Lévignac à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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